1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
23.8万円/㎡
前年比+55.7%
千葉市中央区
20.9万円/㎡
前年比--
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コーケンボイス千葉中央
千葉県千葉市中央区中央四丁目
外房線 / 本千葉駅 徒歩10分
1990年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 43.05㎡の場合
相場
896万円
20.8万円/㎡
451
748
1,044
1,341
AI査定結果
推定相場価格
896万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
748万円〜1,044万円
17.4万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月3日
コーケンボイス千葉中央
900万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 43.05㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は23.72万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 900万円 | 20.9万円 | 5階 | 43.05㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/11 | 950万円 | 21.3万円 | 6階 | 44.61㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/20 | 850万円 | 26.3万円 | 5階 | 32.26㎡ | 1R | 西 |
| 2023/09/07 | 850万円 | 26.3万円 | 5階 | 32.26㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は22.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | コーケンボイス千葉中央 千葉市中央区中央四丁目 | 本千葉駅10分 | 900万円 | 20.9万円 | 43.05㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/07 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/23 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.07㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,320万円 | 24.9万円 | 53.08㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2023/09/05 | スターンハイツ 千葉市中央区神明町 | 千葉中央駅8分 | 960万円 | 21.4万円 | 44.82㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/10 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,280万円 | 25.3万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,050万円 | 23.7万円 | 44.33㎡ | 3K | 5階 / 9階建 | 北東 | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/05 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 東千葉駅22分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/20 | コスモハイム蘇我 千葉市中央区今井三丁目 | 蘇我駅9分 | 1,130万円 | 21.3万円 | 53.03㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 980万円 | 19.2万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で55.7%上昇、千葉市中央区ではデータなししています。
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